十二月 22, 2011 in 博客
这个节目是纽约人每年过圣诞的一个传统节目，在历史比较悠久的 Radio City 音乐厅举办。和我们国家的春节联欢晚会有些类似，都是欢快大气、歌舞升平。只是节目没有中央台的春晚那么久，也没有那么讲究，多了一些3D电影特效之类的东西。其主要特征是：
十二月 17, 2011 in 博客
昨天上午从曼哈顿和朋友一起开车来到纽约的北郊，在他的一个老朋友家里过周末。这个老人是 著名的福布斯杂志创始人之一。他和他的几个哥哥在父亲带领下建造了著名的福布斯帝国。现在这个80多岁的老人是唯一在世的家族成员。现在福布斯杂志由他的侄子们在打理，但是他每天还是会去曼哈顿上班。
开车来到他家的时候，我本来以为会是一个很大很气派的豪宅，但是很出乎意料房子很小很朴素。我走进来之后感觉天花板可能只有两米二左右的高度，连我这个1米7还差一点的亚洲男人一伸手都可以摸到天花板。所有的一切都很陈旧了。后来问了房主人，他告诉我这房子有60年历史了，他在30多年前买的。这就难怪。我朋友告诉我之所以他没有和其他福布斯家族成员一样住在气派的大豪宅里是因为他多年前不知道什么原因将自己持有的股份都卖回给了 福布斯 杂志，自己做其他事情去了。后来福布斯杂志越来越成功，他后悔莫及。后来他哥哥又要他回来参与管理，毕竟他是哈佛商学院毕业的研究生，从那之后一直在家族企业里工作到今天。由于年龄的原因，他在公司经常是作为福布斯家族的代表出席一些世界各地的会议或者庆典。比如前两年这个老人就来到北京参加了一个什么庆典。
写这个博客的时候我是在这个三层房子的最底下一层。由于房子建在山坡上，所以这一层是半地下，餐厅厨房和家庭活动室都在这里，这也是一家人平时花时间最多的地方。楼上的客厅很少用，只有不太熟悉的客人来的时候才会安排在那里接待。中国的开发商现在也将别墅建在山坡上，让地下一层有阳光和风景，但是很少会将厨房餐厅放在这一层。美国人是生活在厨房中的，这里是他们一天家庭生活的中心，而中国的家庭是以客厅为中心的。由于最底下这一层直接通向后院，所以将整个房子的最重要的房间安排在这一楼其实是很合理的。主卧其实不需要很好的风景，因为毕竟只在睡觉的时候去，而睡觉的时候不需要景观。
我现在在餐桌上写这篇博客，窗外是一个峡谷。可以想象春天夏天的时候是怎样的美景。听朋友说由于这个地区鹿太多，他们只得用网将房子周围的花园围起来，免得这些饥饿的鹿进来吃他们家的花木。但是有时候这些野鹿还是能够钻进来。房主人只好期待附近的猎人用弓箭来猎杀掉一些。这在中国人听起来很不可思议。
晚上吃晚饭之前和几个朋友一起在房子旁边的树林里一个热水浴池里跑澡聊天，以便喝着香槟酒或者葡萄酒。作为中国来的远方客人，自然他们都想问我各种各样的问题，有关于政治的，有关于中国的变化的。但是我可以感觉到他们在涉及到政治的时候问问题比较小心，怕冒犯我这个社会主义国家的 公民。这个热水浴池很小，几个男人赤身裸体在进行一场横跨太平洋的交流，老的80多岁，年轻的30多岁，他们大都是美国中上层阶级出身的高级知识分子，而我出身于中国湖南一个小山村。一方面，头顶上冬天的乌云和萧疏的大树让人冷静，而另一方面欢乐的圣诞音乐仿佛正透过树林从南边的时代广场和百老汇传过来。这种强烈的对比让人恍若梦境。
说到这种天体浴，由于是夜晚，而且大家都不陌生，所以我也没有觉得不好意思。他们告诉我这是几十年的传统了，有朋友来，晚上一起来这个池子里泡热水澡。男女都有，大家都不介意。我朋友说他有一次带着自己的20多岁的女儿一起来，父女两人和其他男人一起在这个面积只有三平米左右的热水池泡着聊着，丝毫不觉得有什么应该去忌讳的。我的朋友是个大学教授，他当时甚至还问女儿：“好多年没有这样抱过你了，能不能让我再抱抱你？” 他女儿很高兴，于是两人在热水里拥抱着。。。这很感人，但我可永远做不到。
十二月 17, 2011 in 室内设计
请先下载设计项目通用调查表，然后将下列情况添加到您的 设计任务书中 发给我们。
十二月 16, 2011 in 室内设计
如果是会所，包括私人会所、企业会所、高尔夫会所和社区会所，那么需要注意有很多境外的小公司室内设计师是不太胜任的，虽然这些小公司接触到中国客户的机 会很少。因为很多境外室内设计师一辈子都是只设计住宅，对于需要特殊考虑有特殊功能要求的各种会所并不熟悉。设计师需要相当强的沟通能力、市场敏感性并具 备营销理念，不是光考虑好看和舒适就够了。一般来说，如果客户想要阿媚沙推荐，我们会推荐那些做酒店和会所为主的境外室内设计公司。对于这种项目，您需要 准备的资料包括市场营销分析、各功能区面积等经济技术指标、风格意向、建筑设计师的介绍、成本控制原则、当地气候条件等等。
十二月 16, 2011 in 室内设计
在您找境外室内设计公司设计酒店之前，请先填写一封 设计项目通用情况调查表。F
十二月 16, 2011 in 室内设计
如果是餐馆酒吧或者SPA。这些设施一般五星级酒店都有，有些会所也全部具备，因此做五星级酒店的室内设计师肯定能胜任。一部分以住宅装饰为主的室内设计师也能胜任。几乎所有的境外室内设计师都会声称自己能做这些项目，能做任何风格，但是其实不是。这种项目您需要告诉我们的是营销分析、面积、客人座位数、建筑的风格、成本控制原则、档次说明和横向比较、建筑师的介绍等等。
请先下载项目情况通用调查表，让我们双方都清楚哪些是比较关键实际的东西，然后在将下列针对餐馆的具体情况告诉我们。这样阿媚沙团队才能找到合适的境外设计公司给贵公司提供设计服务。
这两方面的信息请准备好之后发给我们的室内设计部门。interior[at]amasia-group.com。我们会尽快回复，谢谢。
十二月 16, 2011 in 博客
去年在伦敦看了这部这几年红遍全球的歌舞剧之后，没想到纽约的朋友也给我买了这张票，于是今天去百老汇看了这部歌舞剧“沙漠女皇”（Priscilla – Queen the Desert）的第二个版本。男主角没有伦敦的漂亮，但是有些配角要高出一筹，基本上总体没有多少变化。整个剧场还是座无虚席。虽然来百老汇演出应该有一些日子了，但是很明显这部以舞台表演的男同性恋为题材的喜剧受到了全世界观众或者说西方观众的好评。有很多东西是很有创新性的。人们来看这部舞台剧其实更重要的是看个新鲜，感动是其次。
看到时代广场和百老汇的热闹让我明白为什么纽约会有这么大的魅力。我想最多两年之内我会完全搬到纽约来住，要不然真是虚度一生。
过段时间还要看现在纽约最火的一部舞台剧“战马”（WAR HORSE），据说也是舞台效果让人震惊。有空的时候好好将这些优秀剧目翻译介绍一下。
下面是以问答形式罗列的项目基本情况和我们代表开发商问的问题:
1. Project Name: 项目中文名称：
2. [英文名称，如果不会则留空，让阿媚沙来翻译：]
3. Location/地理位置：
4. Project consists of 项目组成/包括哪些：
_________________
请填写：
_________________
5. Photos or renderings 项目图片或者效果图：
_________________
_________________
6. Owner Name: 业主名称：
7. Who will be the Party A/client on the contract? 项目公司名称。[如果还没有成立则留空]
8. Has the client had a bank account in foreign currency? 甲方有没有外汇账户，可以直接支付美元到境外？[请注意大部分开发商都是没有的，尤其是新成立的项目公司。国内大多数项目都会由于这一点严重耽误前期的进度，开发商有很多工作要做。]
9. Will there be a competition? /会不会需要竞标？[是请填写YES，不会就填写NO. 现在还不知道就填写TBD。]：
10. Are we hired by the investor/owner to find the international architects? 我们是不是被业主聘请来负责寻找境外设计师的？[如果您不是甲方本身，而是国内的总包单位，请填写YES，否则填写NO]：
11. Land coverage of entire project /整个项目的占地面积。[请同时填写亩和英亩。1英亩=6亩]：
12. Design Schedule: 设计进度：
13. When will the project to be constructed? 项目准备什么时候开始建设？
14. When will this project to be completed? /项目计划什么时候完成建设？
15. Landscaping area /需要 景观设计的面积: approximately 55,000 m2;
16. Architectural style 建筑风格：
17. Who is the architect? 建筑师是哪家公司？
18. Do we know that Client has to pay all the taxes in China for the design fee and that the Architect will pay tax in his own country? 甲方是否知道和设计费相关的中国国内所有税费都是甲方支付，设计师只负责他们自己国家所产生的税费？[知道请填写YES，不知道则填写NO。阿媚沙公司合作的所有境外设计公司都不会同意对这一条有所让步，因为不仅会造成大家工作上的不便，而且会造成甲方不必要的成本增加。相应地我们也不负责开发票。如果甲方有特殊原因可以另外说明。]
19. Do we know that international architects can only issue invoices, not the Chinese version formal receipts issued by the tax government? 甲方是否知道国外设计公司只能开电子发票，而不是国内常见的这种需要去税务局认领的可以做帐的发票？[贵公司知道就请填写YES，不明白请点击这里。这一条和上面那一条是联系在一起的。其重点是：我们的报价将只是设计费的成本的一部分，因为境外设计公司的报价都是不含税的，需要贵公司至少增加6-9%的税费。另外设计师的差旅费也是另外算的。]
20. We prefer to have the architect include their travel budget in their fee. 我们倾向于让建筑师报价的时候将差旅费预算包含进去。[同意则填写YES。大多数项目都是这样操作的。]
21. We prefer to buy air tickets and book hotels for the architects. 我们倾向于自己来帮境外设计师买国际机票和订酒店。[同意则填写YES。这种安排可以减少一些甲方的成本，因为机票和酒店发票都可以直接做帐，如果这些差旅费预算作为设计费的一部分支付给设计师，则这些费用相当于交了几轮税。但是设计师一般都希望自己来订票。如果是大项目而且设计师需要多次来中国，最好机票由甲方订。]
22. We have our own translators. 我们有自己的翻译。[确认请填写YES]
23. We want Amasia or the architects to handle the translation. 我们还是希望阿媚沙或者设计公司自己来翻译. [确认请填写YES]
24. The deadline of submitting a translated brochure/book/presentation is 设计公司提交翻译好的作品的截止时间是：
25. The international architects/designers that we worked with 我们合作过的境外设计公司有：
26. Some of the projects we have developed or the finished phase of the same project 开发商已经完成的一些项目链接，或者本项目已经开发完成的部分展示。
Contact 贵公司的联系方式:
• 电子邮箱：
• QQ：
• 手机号码：
• 电话号码：
• Skype:
• 其他
architecture[at]amasia-group.com
Skype: pacifictranslationjulian
Cell: +86-189-2285-3747;
INVITATION LETTER FOR ARCHITECTURE DESIGN
请点击这个文件下载，填写好之后请发到上面的邮箱，并发短消息给上面的手机。您也可以直接和我们用QQ联系确保收到了这个文件。最好在填写这个文件之后再和我们的同事QQ交流和给我们打电话，或者让我们帮你填写也行。因为联系境外设计公司涉及很多，通过QQ和电话交流虽然方便，但是很容易漏掉一些重要信息，反反复复往往会耽误本来就很紧的时间。阿媚沙是国内最专业的团队，我们和很多国内开发商以及境外设计公司合作过，这个文件里面列出来的都是很重要的大部分开发商都准备不足的项目。请重视。
十二月 11, 2011 in 咨询
我们是国内外地一个进入这个行业的专业猎头公司，专攻境外精品设计公司，因此我们的客户都是国内的大中型开发商，或者华为、阳光保险、幸福基金这样的企业。
开发商包括万科、华润、中海等；案例主要集中在样板房、酒店、度假村、别墅、高尔夫会所、大型城市规划等方面。
样板房的代表是万科深圳的兰乔圣菲项目；会所等方面包括给华为设计的7个高端精品项目；酒店主要是洲际、希尔顿、喜来登、四季等国际品牌。其实我们的这些成功案例不是很重要，项目不是我们设计，对于阿媚沙来说您应该关注的是我们的丰富的设计师资源，和我们对这个行业国内外差别的了解，如何处理各种冲突的能力，专业的英语水平。
项目成功关键是境外设计公司的案例。
由于我们是在国内外都还没有人认识到这个市场的时候打下的江山，因此我们在国内外同行中已经开始小有名气。现在，以美国为主的这些和阿媚沙合作过的境外设计公司都互相推荐水平不错的合作伙伴给阿媚沙，让阿媚沙代理的境外设计公司的水平得到了保障。比如建筑设计师会推荐和他们合作过的室内设计师给我们。并且由于阿媚沙团队对国外的各种设计师协会、每年的各种评奖活动中哪些是最具有权威性的都了如指掌，阿媚沙的翻译团队每天都会关注国外著名建筑网站和杂志，因此公司可以很容易找到所需要擅长于各种设计的专业公司。现在阿媚沙不仅仅是境外公司的代理，实际上开始转型成为一家专业猎头公司，受到越来越多的国内客户的推崇。
阿媚沙的合作伙伴主要是美国加州和纽约两地的设计公司，其次是伦敦和巴黎等欧洲城市，也有少数来自于台湾香港和新加坡以便适应一些客户讲究沟通效率的要求。这些合作伙伴包括建筑、室内、景观、规划等专业公司，涉及住宅、商业、旅游等各个领域。由于阿媚沙的工作是帮国内开发商寻找国外的设计公司，因此基本上是国内开发商需要找什么样的公司我们就能找到什么样的公司。一是由于我们的语言优势，二是我们整个团队都是以这个为职业。目前为止，和他们有合作关系的公司有30来家，其中大部分都是世界级的顶尖设计公司：
洛杉矶Landry 设计集团：顶级豪宅建筑设计（含硬景观和室内硬装饰，主要是别墅），他们给包括米高梅老板在内的富豪设计房子，在上海和青岛也有项目在进行；
洛杉矶Richard Manion建筑设计公司：另外一家专做豪宅的建筑设计公司，他们只做各种古典风格的设计，其客户包括来自俄罗斯的FACEBOOK新投资人；在上海也有豪宅在设计；
加州Peridian 景观设计公司：迪斯尼乐园的景观设计师，老板Price先生是美国景观设计协会的领导人之一，他们在国内做项目已经有多年，给绿城做了不少的别墅项目；
加拿大IGLOO室内设计公司：蒙特利尔来的设计界新生力量，设计清新、极富创意；
纽约FERGUSON & SHAMINION 建筑设计公司：古典建筑的世界领袖；罗博报告中排名前三的设计公司；基本上制作住宅；
洛杉矶REBEL 室内设计公司：度假酒店的杰出代表，设计过多家HYATT酒店和四季酒店；
纽约 GEOFFREY BRADFIELD室内设计公司：AD100之一的大师级设计师，第二本设计专著马上会在全球发行，以新古典风格为主；
美国FSC建筑设计公司：酒店度假村设计专家，主要设计师出自WATG，设计过的项目除了众多香格里拉酒店和四季酒店外，也设计过很多中国的度假村等，另外住宅类则包括上海的檀宫等；
美国TIMOTHY CORRIGAN室内设计公司：AD100之一的大师级室内设计师，擅长古典风格，给众多中东王室和欧美名人政客设计过豪宅，只做豪宅不做酒店；
。。。
我们一般不和那些很大的设计公司合作，因为他们在国内力量已经很强大。阿媚沙代理的基本上是精品型的、高性价比的团队。
除了上面这些著名的公司外，阿媚沙也代理少部分从大牌公司中出来单干的资深设计师的新公司，他们实力超群，收费有优势。
和阿媚沙公司合作的国内设计公司越来越多，大部分都没有企业外汇账户，不过这不要紧，私人双币外汇账户很多人应该有的。至少信用卡基本上都是可以接受美金的。
有两个途径收款：
一些注意事项：
我们国家的外汇进出都是受管制的，如果贵公司在香港有银行账户会方便很多；现在香港开通了人民币离岸汇兑业务，你可以先通过网上银行将香港账户上的外汇转换成人民币，再转到自己国内的帐号上，就不需要通过繁琐的缴税和申报了。
如果是小金额支付给你的私人账户，境外公司没有在付款单上特别注明这是商业服务付款，一般银行可以直接给你入账，不需要你去申报收入来源。如果你申报的是商业服务收入，而且你是公司，则需要缴税先，然后你的美金才能入账；
不管是是个人还是企业，要境外设计公司或者阿媚沙公司支付设计费给你，都需要开一个 invoice，也就是电子发票，列明服务的内容，你的银行帐号，金额，日期等等。我们需要做帐的。这个invoice的模板我们到时候通过dropbox发给你。
